Se si continua a lottizzare, non si può poi dire di non volere più consumare territorio!
E questo, purtroppo sta succedendo a Trento.
E'vero, la questione è nata oltre vent'anni fa, ma ora si potrebbe cambiare.
In questi gironi in consiglio comunale a Trento, si discuterà la fase finale di una lottizzazione partita parecchi anni fa. Ma ora non ha più senso!
Come di può pensare di costruire 80/90 appartamenti che non troveranno collocazione sul mercato?
Come si può pensare di dire che non sivogliono più lottizzazioni per evitare ulteriore consumo di territorio e poi dare il via libera a questa?
E allora, ecco il senso del mio emendamento a tale proposta.
E qui il testo, che proporrò in questi giorni in consiglio comunale.
TESTO EMENDAMENTO RICHIESTO:
Oggetto: EMENDAMENTO ALLA PROPOSTA N°71/2018:
“L.P. 4
AGOSTO 2015 N.
15 E REGOLAMENTO
URBANISTICO " EDILIZIO PROVINCIALE APPROVATO
CON D.P.P. 19 MAGGIO
2017, N.8-61/LEG. APPROVAZIONE
DEL PIANO DI LOTTIZZAZIONE DELLA ZONA C3 A MARTIGNANO IN VIA DEI CASTORI AI
SENSI DEGLI ARTICOLI 49 - 50 E 51 DELLA CITATA LEGGE. EMENDAMENTO
ALL’APPROVAZIONE”.
Premesso che:
1) Su tale terreno si andrebbe a costruire su un territorio a vocazione agricola o comunque
verde, lontano dai principali servizi come scuole, asili, negozi e servizi in
genere; la strada, pur se verrà allargata non consentirà il passaggio di
autobus e comunque le attuali
fermate su Via Bellavista sono
lontanissime dalla lottizzazione.
2) La costruzione prevista in stima di di 80/90
appartamenti, comporterà un traffico davvero insopportabile per i residenti di
Via dei Castori e che questa amministrazione, con il Piano della mobilità ha
deliberato di evitare emissioni proprio limitando insediamenti abitativi nei
luoghi ove non sono serviti dai mezzi pubblici.
3) L'amministrazione, consentendo questa lottizzazione,
si trova a generare una situazione urbanistica inaccettabile con una
cementificazione ulteriore, quando stiamo lavorando su concetti di non erosione
di ulteriore suolo;
4) in questo momento di mercato non risulta ci sia una
richiesta di nuove costruzioni in un contesto , appunto, di mercato immobiliare
pressoché fermo.
Tutto ciò premesso:
Si richiede di emendare TUTTI i punti richiesti in
approvazione di tale piano di lottizzazione, con le seguenti proposte:
-
Sospensione immediata della lottizzazione
dell’area in oggetto, per oggettiva inidoneità urbanistica dettata dalle
condizioni variate del mercato immobiliare e per l’enorme impatto ambientale
che avrebbe tale lottizzazione sull’area circostante;
-
Deliberazione dei costi di rifusione dei costi
sostenuti dai lottizzanti ai fini della valutazione di possibile risarcimento
per mancata lottizzazione;
-
Revisione in variante del PRG vigente per
abolizione zona C3 e conversione a zona idonea e da definire, atta però ad evitare l’impatto ambientale che
la lottizzazione prevista creerebbe.
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